Par : Momodou Justice Darboe
Le PDG de Global Properties, M. Saul Frazer, a révélé que les projets immobiliers de Kotu Lakeview et de Gunjur Greenville sont “super excitants” pour son agence immobilière.
En janvier de cette année, Global Properties et la famille Sosseh se sont associés pour entreprendre un ambitieux projet immobilier surplombant le lac près du ruisseau Kotu. L’idée derrière ce projet est de proposer des solutions de logement idéales et, après une réflexion approfondie sur la nécessité de permettre à davantage de familles d’en bénéficier, Global Properties et la famille Sosseh ont décidé d’intégrer plus de 180 familles.
“Lakeview est un projet super excitant. C’est un partenariat entre nous et la famille Sossah. Je me souviens, la dernière fois que je me suis assis ici, j’ai dit que si seule la famille Sosseh devait bénéficier de ce terrain particulier, cela aurait été dommage,” a déclaré le PDG Frazer dans une interview avec Coffee Time With Peter Gomez jeudi. Il a poursuivi : “Nous avons maintenant l’opportunité, grâce à notre partenariat, d’intégrer 180 familles, qui vont vivre dans ce développement avec 182 appartements. Le développement a commencé en janvier. Nous en sommes à 10-15% de la construction mais nous avons vendu plus de 50% du développement. Donc, l’emplacement parle de lui-même. Le développement et le prix parlent aussi de lui-même et montrent que l’emplacement est bon, le prix est juste.”
M. Frazer a évalué le potentiel de succès de Lakeview comme étant excellent. “La probabilité de succès est très élevée. Nous sommes très satisfaits de la façon dont les choses se passent,” s’est-il enthousiasmé.
Il a expliqué que la majorité des acheteurs d’appartements à Lakeview sont des Gambiens, en particulier ceux de la diaspora.
Pendant ce temps, Global Properties construit actuellement environ 200 maisons à Gunjur Greenville, qui se trouve à moins de cinq kilomètres des côtes de l’océan Atlantique et à 45 minutes en voiture de Senegambia.
“Notre modèle d’affaires a commencé comme une agence immobilière, vendant des propriétés et des biens d’autres personnes, mais au fur et à mesure de ma croissance, j’ai pu ajouter beaucoup à mon portefeuille en termes de développement. À Tujereng, nous avons construit 200 maisons et nous faisons à peu près le même nombre à Gunjur Greenville,” a déclaré M. Frazer. Il a ajouté : “L’idée de Global Properties est de couvrir tout le spectre de l’immobilier. Que vous ayez un terrain ou une maison à vendre, vous pouvez venir nous voir et une fois que nous sommes d’accord sur les termes, nous l’intégrerons à notre portefeuille et le vendrons pour vous.”
Greenville couvre plus de 30 hectares de terrain, mais selon le PDG Frazer, Global Properties est passionné par le projet, malgré sa taille considérable. “Plus le projet est grand, plus il est excitant pour nous,” a-t-il souligné.
Entre-temps, Global Properties a intégré des pratiques environnementales durables dans son modus operandi. “Je crois que l’environnement doit être pris au sérieux et c’est quelque chose que nous avons commencé à faire il y a quelque temps. Traditionnellement, les promoteurs immobiliers sont vus comme les plus grands ennemis de l’environnement, mais nous avons réfléchi suffisamment pour faire une différence,” a déclaré le PDG Frazer. Il a poursuivi : “Donc, lorsque le projet de Greenville est entré en jeu, nous avons décidé de travailler avec l’Agence Nationale de l’Environnement pour obtenir l’approbation et faire les choses en conséquence. Lorsque nous les avons approchés, ils nous ont conseillé de travailler avec un organisme indépendant, qui est venu et a fait l’évaluation pour nous. Je pense que cela a pris environ trois mois ou plus, ce qui impliquait de descendre sur le terrain, de consulter toutes les parties prenantes ; villages… Comment cela va les impacter. Ils sont revenus avec des recommandations et l’une d’elles est que si nous devons couper un arbre, nous devons en planter deux ou trois autres dans la même zone ou ailleurs dans la région.”
Il a expliqué que la recommandation a galvanisé Global Properties pour collaborer avec ST. “Et cette [recommandation] nous a amenés à nous associer à ST parce qu’il a un projet de plantation d’un million d’arbres pour la Gambie. Il était l’un de nos partenaires pour le faire et nous continuons à le faire. L’environnement est crucial non seulement pour notre génération mais aussi pour la génération à venir. Il est important que nous en prenions soin maintenant plutôt que plus tard,” a souligné le patron de Global Properties.
Le projet Greenville de Global Properties a mérité l’accolade de premier projet immobilier jamais certifié par l’Agence Nationale de l’Environnement en Gambie et son PDG et fondateur est fier de cette distinction. “Nous sommes très fiers d’être le premier etle seul projet certifié par l’Agence Nationale de l’Environnement dans l’histoire de la Gambie. Nous attendons avec impatience davantage de projets de ce type. Nous avons payé beaucoup d’argent au consultant. Nous avons également payé des frais pour l’approbation de l’Agence Nationale de l’Environnement. Cela en valait la peine. Comme je l’ai dit, l’environnement estnon seulement important pour Global Properties mais aussi pour le pays et le monde en général. Nous sommes donc heureux de contribuer à sa durabilité,” a déclaré Frazer, qui a fondé Global Properties en 2007.
